2017年全国各地新政出台，加大对房地产的政策调控。限购、限贷的双拳出击，以及紧随其后的公积金首付比例调整、严禁首付贷都促进了房地产市场健康平稳发展。然而对于房地产的调控，并非是我们这个时代的产物，早在千余年前，我们的古人就曾提出过“限购”概念，并赋予了行动。
公元前919年，周王室专职管家裘卫用玉器和礼服换取了一千三百多亩土地，这是有记载的最早的京城房地产交易，被记录在了4件青铜器上，也就是我们所知的“裘卫四器”。
最早的限购要追溯到汉代，吕后当政时颁布了一项规定：“欲益买宅，不比其宅，勿许。”这条规定的意思是说，你想买房可以，但有一个条件：你要买的房子必须紧挨着你现有的房子。不过，这时的限购并不是因为房价高，而是为了方便加强对百姓的管理。
到了两宋时期，城郭的人口密度飞速增长，房价也水涨船高。宋代理学家朱熹曾考证“宰执亦是赁屋”，说的是宰相这样的大官也只能租房子住。而像苏轼这样的大文豪也是到了50岁才借钱买到了自己的第一套房子。
在这样的情况下，大宋朝廷果断放出了限购政策，这就是历史上的首次针对房价过高而推出的限购。宋真宗大中祥符七年诏令规定：现任京官除居所外，不得在京师购置产业。以此来平衡住房市场上的供需矛盾，缓解住房压力。
随后，朝廷又根据租房族数目庞大的状况将房市调控重点放在了房屋租赁上，设立了“店宅务”，专营官地和公屋的租赁，这就是最初的“廉租房”，这些房屋的租金低廉，普通的老百姓也可以负担得起。
此外，宋朝廷还要求私人房屋和公屋一起减免租金，如果租住的是公房，可以免交三个月的租金，如果是民房，则可以交原房租的一半。有时候朝廷减免太多，一年到头都不用缴纳一分钱房租。
对于蓄意哄抬物价的行为，宋朝也要相关的处理办法。按照史书记载，宋泽主政开封时，发现有不法商贩恶意炒房，导致房价贵的离谱，宋泽一怒之下把他们全部抓起来砍了，房价也随之立刻降了下来。
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